Actuellement , la loi rend la construction d’un étang très délicate au bénéfice de la préservation de l’environnement . Si vous souhaitez devenir propriétaire , cela reste possible , il existe toujours de bonnes occasions .

Les entreprises des années 80 , soulevées par un désir de travaux abondant , n’ont pas toutes faient des merveilles et certains étangs ne se sont pas bonifiés à travers le temps . En effet , comparez simplement les étangs de plusieurs siècles et les récents et constatez . Un plan d’eau est un ouvrage à par entière ne se résumant pas simplement à un terrassement/compactage des matériaux .

Les 5 questions

  • la date de construction
  • le statut juridique de l’étang
  • le nom de l’entreprise ayant réalisé le terrassement
  • les raison de la vente
  • la date de la dernière vidange

Faire un bon diagnostic !?

  • Visitez le en été ( jamais en hiver )

et jugez de sa capacité à se maintenir , la couleur de l’eau et du type d’alimentation  – exemple si celui ci est alimenté par un ruisseau , l’étang est alors en eau libre et donc pour pêchez dans votre étang vous devez payer une carte de pêche et d’autres soucis de gestion .Avec une alimentation par une dérivation d’un cour d’eau , il faut se renseigner sur le statut légal de l’étang et se méfier d’une buse enterrée .

  • Visitez les alentours

 pour connaitre le contexte et l’environnement avoisinant – présence de culture – donc forte probabilité de déversement de produits agricoles dans votre étang et de produits phytosanitaires perturbant la vie du plan d’eau par la création d’algues . La présence de peupliers est néfaste aux étangs à cause de leur consommation en eau et de la prolifération de leurs racines .

  •  pensez à l’évolution

si la construction est récente , les arbres seront de petites tailles , imaginez les dans 5 ans …

  • la profondeur conseillée

est de 2.50 m , au delà cela est néfaste pour les poissons et pénalisant la production future .

  • les +

présence d’une plage , de plantes ( nénuphar , roseau , bordure de buisson …).Si ces éléments manquent , mais que l’aspect général vous convient essayez de faire baisser le prix .

  • la quantité de poisson et les espèces

si vous ne voulez pas vous retrouver avec un étang infesté de poisson chat , perche soleil …

  • la solidité des digues

 elle doit être haute imperméable et résistante à la pression des terres.

  • Consultez les projets régional d’aménagements routiers

auprès de la préfecture pour vous renseigner sur les différents projets à venir.

Enfin , PRENEZ VOTRE TEMPS car il s’agit de votre futur lieu de plaisir et de convivialité .